Maison à vendre 749 000$

Propriété Polyvalente et Entièrement Rénovée à Ste-Catherine

Cette résidence offre une flexibilité remarquable et plusieurs configurations d'habitation, idéale pour une grande famille, un usage bigénérationnel ou l'optimisation des revenus. La propriété est officiellement divisée et bénéficie de deux adresses distinctes et de deux compteurs d'électricité indépendants.

Configurations Possibles :

1. Grande Maison Familiale : Cinq chambres, deux salles de bain, deux salons et deux cuisines (au rez-de-chaussée et au sous-sol).

2. Logement Double (Revenu Potentiel) : Un 5 1/2 avec garage au rez-de-chaussée et un logement haut de gamme 4 1/2 au sous-sol avec deux entrées séparées.

3. Bigénérationnel : Une porte communicante permet de relier le logement du sous-sol à la résidence principale.

Rénovations Majeures (2025) – Propriété Clé en Main :

La maison a été entièrement rénovée et modernisée. Les travaux effectués incluent :

- Toiture

- Plancher de bois franc au rez-de-chaussée

- Portes et fenêtres

- Isolation du grenier

- Rénovation complète des salles de bain et de la cuisine

- Nouveau gypse complet au rez-de-chaussée

- Deux stationnements entièrement refaits avec trottoir et balcon

- Plancher de vinyle haut de gamme au sous-sol

Terrain et Localisation :

Située dans un quartier familial prisé, la propriété jouit d'un grand terrain de 8900 pieds carrés et comprend 4 espaces de stationnement ( 1 garage). La localisation est idéale, à proximité immédiate des écoles, parcs, commerces, pistes cyclables, du bord de l'eau, de la Route 132 et de l'Autoroute 30.

La ville environnante offre une qualité de vie exceptionnelle, enrichie par sa promenade riveraine, son RécréoParc et une atmosphère familiale.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations supplémentaires ou pour planifier une visite.

L'équipe Nideal construction